潘石屹回应“清仓式卖楼” SOHO中国转向轻资产模式

10月31日，SOHO中国董事长潘石屹在成都推介旗下共享品牌SOHO3Q时表示：“我们销售了一部分房子，但我们还有好多房子，不能说是清仓了，仓库里的东西还有很多，比如像我们的望京SOHO、外滩SOHO，还有SOHO复兴广场、SOHO天山广场，我觉得我们持有的量还非常大。”

潘石屹此番表态，源于SOHO中国10月23日的一则公告，公司与基汇资本旗下公司签订框架协议，以49.44亿元的价格出售上海凌空SOHO。早在今年6月，SOHO中国便曾将上海虹口SOHO项目出售，如今年内第二次出手凌空SOHO，不禁引发了外界猜测。

潘石屹曾经多次强调，SOHO中国售卖项目，根本目的在于向轻资产模式，共享经济模式发展。所谓3Q就是将SOHO中国的写字楼办公室以短租的形式对外租出去，预订、选位、支付等所有环节都在线上完成。SOHO3Q项目的核心就是移动办公、共享办公。虽然目前该业务仍未给SOHO中国贡献太大利润，甚至收入占比非常小，但在潘石屹的设计中，该业务将是SOHO中国未来盈利的重要来源。

一、舆情传播分析

▪ 21财经首发报道

发展趋势图，来源：识微商情

2017年10月31日20时40分，“21财经APP”发文《潘石屹回应“清仓式卖楼”：我们还有好多房子》，随即该文被今日头条、财经网等媒体转载，引发网友的关注和讨论，致使当晚事件热度到达小高峰。11月1日上午，腾讯网、凤凰房产等媒体开始大量报道此事，社交媒体话题#潘石屹回应清仓式卖楼#登上热搜榜，网友讨论热度到达峰值。

二、关注人群分析

▪ 北上广地区最为关注

地域分布图，来源：识微商请

从地域分布看，绝对热度排行以北京居首，且远远超过广东、上海。北京经济发达，网民对房地产非常敏感，故在绝对热度排行中优势明显。

三、网友倾向性分析

▪ 话题热词

话题热词分布，来源：识微口碑

该事件话题热词主要以“房子”、“租金”、“回应”、“销售”、“办公楼”等事实描述性词语为主。

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